地主から借地を買い取りたいとの申し出があったが、どうするか。

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地主から借地を買い取りたいとの申し出があったが、どうすべきか？

借地のトラブルは、不動産の相談でとても多い相談事です。

私の考えでは、できれば借地関係は解消する方向性でお話をしています。

借地を継続するならば、地代の支払いは小さいですが、更新料、増改築承諾料、譲渡の

場合には名義書替料など、何かあるごとに一時金という名目で地主にお金を払うことを

余儀なくされます。また、相続で借地権者、地主のそれぞれの代が変われば、ますます

複雑化してくることがあります。

値段のことはともかく、地主から土地を買ってくれということであれば、前向きに考え

ても良いのではないでしょうか？

とは言うものの、売買は双方の自由な意思で決まりますから、お断りすることもできま

す。